清单计价与定额计价的区别是什么
1. 计价依据不同 :
定额计价:基于统一的预算定额、费用定额和政府定价。
清单计价:基于企业定额和市场竞争定价。
2. 计价项目划分不同 :
定额计价:以施工工序为主,内容单一。
清单计价:以工程实体为对象,项目综合度大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体。
3. 单价组成不同 :
定额计价:使用工料单价法,即人工、材料、机械费,包含管理费和利润。
清单计价:使用综合单价法,单价组成包括人工、材料、机械、管理费、利润和风险。
4. 适用范围不同 :
定额计价:适用于不同招标领域。
清单计价:通常用于国有资金投资的建设工程。
5. 编制工程量的单位不同 :
定额计价:由招标单位和投标单位分别按图计算。
清单计价:由招标单位统一计算或委托有资质的工程造价咨询单位统一计算。
6. 表现形式不同 :
定额计价:总价形式。
清单计价:综合单价形式,单价相对固定。
7. 费用组成不同 :
定额计价:由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
清单计价:由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
8. 工程量计算规则不同 :
定额计价:按分部分项工程的实际发生量计量。
清单计价:按分部分项实物工程量净量计量。
9. 计价程序不同 :
定额计价:直接费、间接费、利润、差价、规费、税金。
清单计价:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
这些区别体现了清单计价与定额计价在造价计算、项目管理、市场竞争等方面的不同侧重点和方法
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