架空层算不算公摊面积
1. 半地下室架空层 ：不算作公摊面积。
2. 地上架空层 ：
层高在 2.2米以下 ：不计入建筑面积，因此也不计入公摊面积。
层高在 2.2米以上至3米以下 ：在某些规划条件下可能不计入层次和容积率，因此可能不算作公摊面积。
层高在 3米以上 ：如果四周通透，没有围护，则不计算建筑面积，不计入公摊面积；但如果架空层中有围护的结构（如楼梯、电梯井、住宅门厅等），则需要计算建筑面积，并计入公摊面积。
3. 法律规定 ：根据《物权法》和《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，架空层的产权归属和是否计入公摊面积有明确规定。
4. 法院判决 ：在一些案例中，即使架空层未被计入每户的建筑面积分摊，法院也可能根据具体情况判定其归属于全体业主共有，尤其是当开发商在销售合同中未明确架空层的产权归属时。
总结来说，架空层是否算作公摊面积取决于其层高、规划条件以及是否有围护结构。在法律框架下，具体情况需结合当地法规和具体规划来确定
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